海璟台北湾交房5年，房产证迟迟办不下来

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海璟台北湾交房5年，房产证迟迟不下来，和海荣集团多次交涉无果，很多业主意见，但无处求助，特来此请政府做主，万分感谢

来源：人民网《地方领导留言板》

官方回复

回复单位：市房管局　　2017-04-25 11:13

网民您好！经查，海璟台北湾位于经开区北二环与明光路交汇处东北角，属董家村城中村改造项目，由西安海荣房地产集团有限责任公司（以下简称海荣集团）开发建设，占地202余亩，规划总建筑面积95万平方米（2008年启动，2011年1月整村回迁安置，共计安置19万平方米，1180户）。商品房开发582921.49平方米（南区），2010年7月取得《商品房预售许可证》并已按照合同约定陆续交付使用。由于该项目土地手续尚未完善，截至目前，未取得规划部门核发的《建设工程规划验收合格证》及建设主管部门核发的《房屋竣工验收备案表》，尚不具备办理房屋产权登记的条件，无法给业主办理房产证。
我局已要求海荣集团相关负责人积极与土地、规划和建设相关部门协调沟通，尽快完善土地、规划验收及竣工验收备案相关手续，及时申请房屋产权首次登记，并为业主办理房产证。