担任业主委员会委员都需要那些条件？

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　　1、担任业主委员会委员需要符合哪些条件?

　　业主委员会委员应当符合下列条件：

　　(1)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;

　　(2)遵守国家有关法律、法规;

　　(3)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;

　　(4)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力;

　　(5)具有一定组织能力;

　　(6)具备必要的工作时间。

　　2、业主在哪些情况下丧失业主委员会委员资格?

　　业主委员会委员有下列情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：

　　(1)因物业转让、灭失等原因不再是业主的;

　　(2)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的;

　　(3)因疾病等原因丧失履行职责能力的;

　　(4)有犯罪行为的;

　　(5)以书面形式向业主大会提出辞呈的;

　　(6)拒不履行业主义务的;

　　(7)其他原因不宜担任业主委员会委员的。

　　业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。

　　3、业主委员会委员如何变更?

　　经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。