业主大会应履行哪些职责？

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　　1、选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作;

　　2、选聘、解聘物业管理企业 ;

　　3、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施;

　　4、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

　　5、法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。